공동명의 양도소득세 자동계산 공동명의 고가주택 양도소득세 계산방식


공동명의 고가주택 양도소득세 계산방식

성남시 금광2동은 도시 주택 복합개발사업의 후보지로 지정됨과 동시에 은행 1지구는 위 사업 선정에서 탈락하였다.

24 정부는 대책의 일환으로 공급확대 정책을 내놓았으나 후보지로 선정된 부지는 주권으로 지정되기까지의 절차가 까다롭고 선정에서 불합격된 부지는 당분간 새로운 프로젝트.

오늘 고가주택 양도 세금 계산 시간 공동명의 싱글 명의 세금의 차이를 알아 봅시다.

몇 가지 가정을 가정하면 1세대 1주택 공동명의는50개, 양도 날짜 27년 2월 21일 양도 값 12억 양도경우가액 48 필요경비 20 양도 세액은 1인당 120만원입니다

싱글 명의이면 약 410만원으로 계산된다.

그 이유는 공동명 경우 1인당 기본공제 250만원이 적용되기 때문입니다.

요약하면 1세대 1주택 고가주택를 소유하고 있다면 공동명의로 보유하면 세금을 많이 절약할 수 있습니다

물론 2년 거주 후 3년 이상 보유하면 특별공제를 받을 수 있다.

생활기간이 2년 미만이면 특별공제는 30년만 공제 가능하며, 2년에 최대 15년이다.

따라서 2년 이상 거주하고 3년 이상 보유하면 거주기간별로 10년씩 연 4회, 최대 80년까지 공제율을 받을 수 있다

특별공제의 중요한 요소이므로 전략을 잘 계획하십시오.

2023년부터 주택 문자가 여러 개인 경우 체류 기간의 시작점이 다시 계산되므로 주의하시기 바랍니다.

참고로 고가주택 양도 면세기준액을 실제 양도가격 기준 9억원에서 12억원으로 인상한다

이 법안은 현재 국회에 계류 중이며 법안이 국회를 통과하는 대로 시행될 예정이다.

고가주택 처분을 원하시면 법개정 후 매도 부탁드립니다.

감사합니다 좋은 생각만 하면 모든 일이 잘 풀리는 오늘도 좋은 하루 되세요


답글 남기기

이메일 주소는 공개되지 않습니다.