양도소득세율 2022년 비사업용토지 양도소득세율 중과


2022년 비사업용토지 양도소득세율 중과

오늘 돌아온 제주 백석의 부동산 관련 정보입니다.

21년이 얼마 남지 않았습니다.

새해부터 비사업용 토지에 대한 양도 세율 중과가 예언됩니다.

다만, 실제 20년는 1월 1일부터 시행할지 여부에 대해 아직 논의 중입니다.

정부의 부동산 가격 책정 의지를 이해하지만, 주택 관련 정책이 여러 실수로 분단과 혼돈을 가중시키고 있는 상황에서 토지도 먼저 발표하고 밀어붙이는 모습에 실망스럽다

사실 세무사나 공무원에게 문의해도 내년 1월 1일부터 시행된다.

아무튼 우선 정부에서 말씀하신 대로 안내해 드리겠습니다.

20년 비사업용토지 등 양도 세율 중과 가이드 집과 마찬가지로 소득세는 양도 수익이 발생하면 발생합니다.

주택의 경우 비과세 기준이 많이 있지만 토지양도소득세율 토지 양도소득세율는 보유 기간, 특히 사용 목적에 따라 세율이 다릅니다

즉, 사업용 토지 비사업용 토지 분류에 따라 양도 소득세의 차액이 발생합니다.

위의 표와 같이 사업용 토지의 경우 양도 소득세는 과세표준에 따라 최대 642 세율 범위로 구분됩니다.

그러나 비사업용토지 양도 세율은 비즈니스 토지 세율에 10중과입니다.

사용하지 않고 놀고 있는 땅이라고 생각하시면 됩니다

따라서 비사업용토지는 투기성으로 보유될 가능성이 높기 때문에 비사업용토지 양도의 세율은 토지에 비해 10중과입니다.

하지만 정부는 부동산 투기 및 재발방지 대책의 일환으로 1월 1일부터 실질수요를 20년입니다.

20 및 장기보유특별공제는 제외하였다.

주말 농장의 농지는 비사업용 토지로 변환됩니다

그렇다면 현재 상황에 대처하기 위해 무엇을 할 수 있습니까? 무경계 농지, 임야, 건물이 없는 맨땅 등.

올해 안에 매도하거나 계속 보유하고 싶다면 비사업용로 분류되기 전에 사업용으로 인정해야 합니다.

사업용으로 인정받기 위해서는 농지가 로 경계해야 합니다.

부재지주인의 경우 농지 위치에 거주하면서 자폭을 해야 한다

그리고 맨땅일 경우 창고를 짓거나 투기장으로 활용해 업무용으로 인정받을 수 있다.


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