양도소득세 신고방법 부동산 양도소득세(양도세) 셀프 신고 방법, 기본세율, 신고기간과 서류


부동산 양도소득세(양도세) 셀프 신고 방법, 기본세율, 신고기간과 서류

부동산 거래 후에는 양도소득세의 신고를 해야 합니다.

그것은 삶에서 자주 일어나는 일이 아니기 때문에 신고를 하는 것은 약간의 두통입니다.

알고 보면 쉬운데 공부하기 싫은 분들을 위해 간단 명료하게 정리해 봤습니다.

1 양도는 잔액 날짜를 기준으로 합니다.

양도 관점은 정말 중요합니다

비과세 세율 등은 이 점을 기준으로 결정되기 때문에 하루라도 차이가 나면 세금이 오고 갑니다.

부동산 양도에서 2년은 정의되지 않음 며칠 늦었습니다.

예를 들어, 201875를 사고 61을 사고 팔면 잔고일이 76 이후이면 세율가 낮아집니다.

매각 당시 재산세 기준일이 61이므로 소유자에게 1년분의 재산세가 부과됩니다

61 베이스에 해당하므로 이러한 요소도 고려하는 것이 좋습니다.

2 양도소득세 예상 신고 지불 기한은 양도 날짜가 2개월에 속하는 달의 말일부터입니다.

3 세금부담을 낮추고 싶다면 2년 이상 보유하면 세금부담이 낮아지므로 잔고일을 구매 후 2년으로 미루는 것이 좋다.

2년 이상 보유하면 세금 부담이 대폭 줄어들기 때문에 구매 후 잔고일을 2년으로 미루는 것이 좋다

3년 이상 보유하면 장기보유 특별공제를 받게 되므로미정의 보유가 3년 이상 되도록 잔고일을 미루는 것이 좋다.

1년분의 가치에 세금을 더하기 때문에 누진세이기 때문에 세금 부담이 큽니다.

2개 이상 판매하는 경우 연도를 다르게 설정하여 세금 부담을 줄여야 합니다.

공동명의 하라 12 신고는따로 신고이므로 기본 공제받을 수 있고 양도 세금은 누진세이므로 양도 이익은 12이므로 세율를 낮출 수 있다

예를 들어 양도 이익이 8,8만원일 때 기본세율적용 예를 들면 양도 이익 8,8만원 기본세율 1인 8,8만원 24누진공제 5만원 1.

14만원 1594만원 201만원 그것은 차이를 만듭니다.

부동산 공동명 무조건 이혼이 아니라 절세를 위한 것 4 양도 세금 계산 흐름 양도 값 양도 실거래가 취득가액 취득가치 등록세 부동산 중개료 필요비용 양도 부동산 중개료 5 필요경비에 속하는 항목 제외 인테리어 디자인을 위해.


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